永春万里挑一好户型的标准到底是什么?
户型是选房为关键的一步,经常遇到买房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意时,就因为户型不好而放弃了。那么,到底什么样的户型才是好户型呢?仅仅只是南北通透户型方正吗?下面来看看三种万里挑一的好户型长什么样,看了你就懂。 户型一: 三房两厅两卫(一) 从户型图可看出,首先是布局方正,动静分离、南北通透户型。主卧是大套间设计,带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南,客厅还带一个飘窗阳台,想想就十分惬意。厨房外面带一个大阳台,储物方便,也好散除油烟味,可以种植一些蔬菜、花草。从户型图可以看出两个卫生间都属于明卫,对散除异味非常有好处。 户型二: 三房两厅两卫(二) 这个户型非常,首先开门即见入户花园,把美景引入家中。餐厅与厨房并排设计,炒完菜直接端上餐桌,不用担心菜汤油滴,主卧带独立卫生间、与客厅朝南,客厅配超大观景阳台采光日照非常好。而且是南北通透、动静分离。另外一个卫生间处于静区上,在厨房背面,远离了客厅和餐厅。全部都属于明厨明卫的好户型。 户型三: 两室两厅两卫 这个户型大面积做的两居,布局十分合理。客厅、厨房、餐厅动区连成一线,南北分布,客厅与两个卧室这三个重要
房天下2016-08-01
中国房价先下跌8城 鬼城楼市崩盘有永春吗?
中国房价先下跌8城,鬼城楼市崩盘有永春吗?鄂尔多斯鬼城楼市崩盘,楼市降价潮正从一线城市蔓延至二三线城市,中国楼市拐点一步步迫近。随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,房地产市场开始陷入僵局。 除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。 中国房价先下降的8大城市 N01、三亚 2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。 而三亚作为国际旅游岛的金三角中心,受到国内外消费者的青睐,房价快速上涨亦在预料之中,但如此短的周期集中翻番如此厉害,再现了比当年更为惊人的疯狂。 除非热钱与投机资金作怪,不然不可能短期集中上涨如此迅速,预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台,再加上整体环境的紧缩,三亚跌幅应该排名前。 N02、济南 两年前济南东郊房
房天下综合整理2016-08-01
奇了怪!为什么永春有钱人都在买房子?
2016年,永春有钱人都在买房子。 胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示,中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅,在各类消费中占比。与此同时,豪宅越来越贵了:其价格是各品类中涨幅高的,达到了13%。永春 有钱人不缺豪宅,更不缺房子,如今却到了即使上涨也要来抢一套的境地,这是为什么? 我们先看一组数据: 这些年国家一直在印钱:我们的广义货币供应量(M2)维持在11.8%的增速。有钱人手中的钱越来越多,却越来越不值钱。 而今年上半年制造业投资同比增长3.3%,达到了十几年来的低点。由于经济不景气,市场上的投资产品在变少、风险在提升,人们不愿将钱投到实体经济里。 富豪们有大量的投资需求却没有投资渠道,资产荒的恐惧笼罩着他们。 所谓的“资产荒并不是没有资产可以配置,而是能够满足投资者预期率的资产越来越少。 现在干什么都赔,炒股更是不赚钱,所以大家一合计,还是炒房吧,房似乎变成我们保护资产的工具了。 为什么有钱人都在买房子? 因为他们有钱买得起! 因为说跌的房价它一直在涨! 在这里,财姐给大家说个事儿,可能好多人不清楚。 很多楼盘的价格是怎么做起来的 那就是房开商自己买自己的房,以
房天下综合整理2016-08-01
中国房价泡沫 十个城市 有永春吗?
每月18日,国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据(苏州和东莞未列入)。我们用这堆密密麻麻的原始数据,编制了两个维度的排行榜:一是房价涨幅排行榜,二是房价泡沫指数排行榜。 根据7月18日国家统计局公布的数据,我们梳理出来的「房价泡沫指数排名前十城市」依次为:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。 6月份城市房价泡沫指数排行榜 DK房价泡沫指数 ◆原理:如果新房的价格涨幅,远远超过二手房的涨幅,那么在一定程度上可以说明,这座城市的房价不够健康。 ◆计算公式:(新房环比涨幅-二手房环比涨幅)÷(新房环比涨幅+1)×1000 ◆结论逻辑:指数越高,代表泡沫成分越大,指数越低,代表泡沫成分越小;需要强调的是,受供应结构、地方政府行政干预(比如对新房进行限价)等因素影响,「DK房价泡沫指数」只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不 。 6月份新房涨幅合肥夺冠,二手房涨幅厦门 欢迎关注房天下 fang.com 更多相关内容可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_s
房天下综合整理2016-07-30
永春买房 十大地段要避开
在 永春买房 是大事,买房前必须做好调查和准备。这样投入的几十万甚至是几百万买到的房子才会高。今天就给大家介绍一些 永春 买房注意事项 ,大家一定要提高警惕,避免在以下十个地段买房。 一、 高大建筑物 若房子安置在高大建筑物周边,那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先,如果楼间距不合理,你家基本上别想看见阳光;其次,在他们伟岸的身躯前,想看风景的你啥也看不到。 作为一个繁华的都市,成都自然少不了这一座座的超高建筑。如果住房选在这些周围,你做好在小黑屋里自娱自乐的准备了? 二、 化学品聚集地 无论是生产各种试剂还是各种特殊材料的化工厂,都是一个充满危险的地方;还有就是化学品聚集地,对于周围市民来说,也是一个不定时炸弹。 永春 买房 十大地段要避开 三、 发射塔 随着信息化社会的发展,我们的生活空间充满了各式点播,无线电广播、电视、移动通讯、无线电遥控、导航、高压送配电线等均向空中和地面辐射强大的电磁波能量。当它们达到一定强度时,会在无形中对人产生伤害。 所以你可以想象到,住在信号发射塔附近是一件多么恐怖的事情! 四、 菜市场 永春 买房 十大地段要避开 五、 医院
房天下综合整理2016-07-28
永春买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏
在永春买房,有很多注意事项,不知道你都知道吗?今天一起来看一下这10条忠告,不管房价涨跌都会用得到! 1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款 房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后、90后坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 永春买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏 房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供,今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友,为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯 永春买房的10条忠告 房价涨跌都买不亏 让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。你可能有车,你老婆一般就没有,每月将会产生不菲的交通费。 4、小区周围一定要有
房天下综合整理2016-07-28
永春房产:征收房产税增加贫富差距 害了穷人
永春房产 :征收房产税增加贫富差距 害了穷人! 主张征收房产税,理由是能降低房价。但是如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉? 征税从来不会使物价下跌。物价是由供给和需求共同决定的,征税对这两方都造成了伤害。对供给方征税,致其成本上涨,获益减下,这使部分供给退出市场,潜在供给者也会望而却步。供给减少,价格就会上涨,买房人承受损失。对需求 买房人 征税,使其不敢多买,短期之内确实能抑制需求,让活跃的市场气氛降温。长期看却间接打击供给,使市场萎缩,购房变得更加困难。 长期以来,房产调控总是冲需求而去,无论是限购、交易税、禁止购置三套房,还是将出台的房产税,都是希望消费者不要多买。简单来说,就是希望房子是用来住而非投资的。从短期看,可能确有降价的作用。但是,当需求受到打击,房产商投资盖新房的动力就会减弱,新开工项目就会减少。当市场不景气,房产商通常会更加保守,供给下降幅度会更大。举个例子说,2012年房地产宏观调控,对买房尤其二手房政策收紧,当年住宅新开工面积下降11.2%,土地购置面积下降19.5%
房天下综合整理2016-07-27
永春楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
永春楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有永春的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和永春房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 永春楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
永春买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
永春买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的永春人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多永春买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的永春买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多永春买房人还不是很清楚具体怎么维权。和永春房天下一起来看看永春买房交房的维权过程吧! 永春买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,永春买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
永春什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
永春什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的永春人看中的是价钱,有的永春人看中的是区位,有的永春人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个永春人的偏重点不同,但是在永春房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面永春房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 永春房天下 永春热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 富临国际 桃城镇 5500 宝龙城市广场 桃城镇 5500 永春碧桂园 五里街镇 5500 金钳御龙庭 五里街镇 5500 桃源华庭 五里街镇 5500 永春本月开盘 楼盘名称 区县 价格 君悦江山 桃城镇 100 阳光豪庭 五里街镇 3000 宝龙城市广场 桃城镇 5500 金钳御龙庭 五里街镇 55
房天下综合整理2016-07-23